Valparaíso de Goiás: Censo 2022 revela crescimento de 24,3% na população que vive em apartamentos

Cidade é a que teve a maior porcentagem de aumento no Brasil neste quesito.

Dados do Censo 2022 do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), divulgados nesta sexta-feira (23), revelam que, apesar da maioria dos brasileiros ainda viverem em casas, o número de pessoas que se mudaram para apartamentos nos últimos anos cresceu significativamente. Entre as cidades que mais se destacaram nesse quesito, Valparaíso de Goiás se coloca em primeiro lugar no ranking nacional, com um aumento de 24,3% em sua população residente em apartamentos.

Crescimento expressivo em Valparaíso de Goiás:

Em 2010, apenas 10,8% da população de Valparaíso de Goiás viviam em apartamentos. Em 2022, esse número subiu para 35,1%, um salto significativo que coloca a cidade na 14ª posição entre as cidades do país com maior proporção de residentes em apartamentos. Em 2010, a cidade ocupava a 111ª posição.

Esse crescimento coloca Valparaíso de Goiás à frente de capitais importantes como Belo Horizonte (15º), São Paulo (22º) e Brasília (25º). A cidade fica atrás apenas de grandes centros urbanos como Santos (SP), que lidera a lista com 63,45% dos habitantes em apartamentos.

Tendência nacional e regional:

No Brasil, a proporção de pessoas residentes em prédios saltou de 8,5% da população, em 2010, para 12,5%, em 2022. O Distrito Federal ainda é o que registra a maior proporção de pessoas vivendo em condomínios verticais (28,7%). Já a maior concentração em casas está em Tocantins (97,1%).

Concentração em apartamentos ainda é baixa:

É importante destacar que, apesar do crescimento, apenas 49 dos 5.570 municípios do país possuem mais de 25% de seus habitantes vivendo em apartamentos. Em média, os municípios brasileiros têm apenas 2,5% da população morando nesse tipo de construção.

As três cidades com a maior proporção de moradores em apartamentos são:

• São Caetano do Sul (SP): 50,8%
• Balneário Camboriú (SC): 57,2%
• Santos (SP): 63,5%

Os motivos por trás do crescimento:

O aumento da população em apartamentos em Valparaíso de Goiás e em outras cidades do país pode ser explicado por diversos fatores, como:

• Aumento da urbanização: Cada vez mais pessoas estão se mudando para as cidades, o que gera uma demanda maior por moradias compactas e próximas aos centros urbanos.
• Facilidade de acesso a serviços: Os apartamentos geralmente estão localizados em áreas com fácil acesso a serviços como transporte público, comércio, escolas e hospitais.
• Segurança: A segurança é um fator importante que leva muitas pessoas a optarem por morar em apartamentos, especialmente em cidades com altos índices de criminalidade.
• Custos de manutenção: Os custos de manutenção de um apartamento podem ser menores do que os de uma casa, especialmente para pessoas que não têm tempo ou disposição para cuidar de um imóvel maior.

O futuro do mercado de apartamentos:

É esperado que o mercado de apartamentos continue crescendo nos próximos anos, especialmente nas grandes cidades e nas regiões metropolitanas. Esse crescimento será impulsionado por fatores como o aumento da urbanização, a mudança no perfil das famílias e a busca por um estilo de vida mais prático e seguro.

Alô Valparaíso/* Com as informações da Folha e do Diário de Goiás/Foto: Divulgação Secom PMVG